Local En alquiler Calle de Santa Engracia, Almagro

• 433m²

SIN TRASPASO - ESPACIOS DIAFANOS – 3 PLANTAS – BAÑO ADAPTADO DISCAPACIDAD planta calle - MUY LUMINOSO – AMPLIA FACHADA ACRISTALADA – EXCELENTE UBICACIÓN.

Este amplio local comercial, ubicado en la calle Santa Engracia de Madrid, se distribuye en tres plantas y ofrece un total de 315 m² de espacio versátil. La planta sotano es la más amplia, con 224,8 m², seguida de la planta calle, con 92,9 m², y la entreplanta, con 35 m². El edificio presenta un diseño contemporáneo con una combinación de materiales y paletas de colores.

El interior combina estética moderna con espacios funcionales. Los suelos de madera en algunas zonas contrastan con elegantes azulejos grises en otras, creando un atractivo visual dinámico. La propiedad cuenta con varios baños, con sanitarios blancos impecables y paredes de azulejos azul marino, lo que garantiza estilo y practicidad.

Las medidas de seguridad son evidentes en todo el edificio, con salidas de emergencia claramente señalizadas y extintores fácilmente disponibles. El edificio está equipado con modernos sistemas de iluminación, que incluyen luces empotradas en el techo y apliques de pared, que proporcionan una amplia iluminación.

Algunas zonas de la propiedad lucen impactantes paredes azules combinadas con revestimiento de azulejos blancos, lo que aporta un toque atrevido y distintivo al diseño interior. El espacio incluye diversas configuraciones, desde espacios abiertos ideales para espacios de trabajo o eventos hasta salas privadas y cerradas.

La accesibilidad parece ser un factor a considerar, con una escalera con pasamanos para facilitar el desplazamiento entre plantas. La distribución versátil de la propiedad y sus modernas comodidades la hacen ideal para diversos usos comerciales, desde oficinas hasta locales comerciales o, potencialmente, incluso un desarrollo de uso mixto.

CONDICIONES DE ALQUILER:
- 2 meses de fianza.
- Garantías adicionales de 3 a 6 meses de depósito o Aval Bancario, depende del perfil de solvencia y seguridad de la empresa interesada.
- Suministros a parte.
- Comunidad e IBI a parte.
- Honorarios de agencia un mes de renta + iva.